Dịch vụ luật sư tư vấn mua bán chuyển nhượng nhà đất

Dịch vụ tư vấn mua bán chuyển nhượng nhà đất nhanh trọn gói

Dịch vụ luật sư tư vấn mua bán chuyển nhượng đất đai, nhà ở trọn gói, hiệu quả với giá rẻ nhất, giải quyết nhanh chóng chỉ trong 1 ngày. Liên hệ luật sư tư vấn thủ tục mua bán, chuyển nhượng nhà đất qua hotline 0966498666 / 02462.587.666 để được hỗ trợ và báo giá nhanh nhất.

Dịch vụ luật sư tư vấn mua bán chuyển nhượng nhà đất

Tại sao nên chọn dịch vụ luật sư tư vấn mua bán chuyển nhượng nhà đất của Luật Nhân Dân?

Đất đai, nhà ở luôn là một trong những tài sản xếp vào vị trí đầu của người dân. Hoạt động mua bán, chuyển nhượng nhà đất từ trước tới nay vẫn luôn là một hoạt động kinh doanh sôi động thu hút sự tham gia của nhiều nhà đầu tư bởi đây là một thị trường với lợi nhuận cao. Để đảm bảo quyền lợi và an toàn pháp lý cho quý khách hàng khi tham gia các giao dịch này, Công ty Luật Nhân Dân Việt Nam cung cấp dịch vụ tư vấn thủ tục mua bán chuyển nhượng theo quy định của pháp luật hiện hành.

Thủ tục mua bán nhà đất như thế nào? Hồ sơ bao gồm những giấy tờ gì? Lệ phí như thế nào? Luật Nhân Dân với đội ngũ Luật sư – chuyên viên với nhiều năm kinh nghiệm sẽ hướng dẫn quý khách làm các thủ tục mua bán chuyển nhượng nhà đất một cách nhanh chóng nhất. Dưới đây là những lợi ích quý khách hàng nhận được khi lựa chọn dịch vụ luật sư tư vấn của chúng tôi:

– Thứ nhất: Chúng tôi với nhiều năm kinh nghiệm tư vấn thủ tục mua bán chuyển nhượng nhà đất, chúng tôi hiểu rõ quy trình, thủ tục mua bán chuyển nhượng nhà đất. Nên khi khách hàng sử dụng dịch vụ luật sư tư vấn mua bán chuyển nhượng nhà đất của Luật Nhân Dân khách hàng sẽ yên tâm bởi dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp – uy tín – nhanh mà không phải chờ đợi quá lâu.

– Thứ hai: Chúng tôi cam kết bảo mật tuyệt đối toàn bộ thông tin của khách hàng theo đúng quy định của pháp luật.

– Thứ ba: Ngoài chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp – nhanh chóng, chúng tôi tư vấn thủ tục miễn phí 24/7. Vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số hotline:0966498666 – hoặc 02462.587.666.

Thứ tư: Khi bạn sử dụng dịch vụ của Luật Nhân Dân với chi phí rất hợp lý, bạn được các luật sư hướng dẫn quy trình thủ tục mua bán mà không phải lo lắng về tranh chấp sau này. Tránh trường hợp mua nhà không đúng quy định, nhà đất vướng quy hoạch, tranh chấp.

Các phương thức tư vấn mua bán chuyển nhượng nhà đất

 Phương thức tư vấn thuận tiện và đa dạng:

  • Tư vấn trực tiếp và thực hiện dịch vụ pháp lý tại văn phòng cho quý khách hàng có điều kiện thời gian đến trụ sở công ty Luật Nhân Dân Việt Nam yêu cầu tư vấn;
  • Tư vấn qua tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến: Quý khách hàng ở xa hoặc không có thời gian đến tư vấn trực tiếp có thể liên hệ tổng đài luật sư 0966.498.666, Quý khách hàng chỉ cần nhấc điện thoại và Gọi 0966.498.666 sau khi kết nối tổng đài viên sẽ kết nối với luật sư tư vấn chu đáo, tận tình theo quy định pháp luật;
  • Tư vấn qua Email bằng hình thức liên hệ đến hòm thư: luatnhandan@gmail.com Luật sư tiếp nhận thông tin và phản hồi tư vấn trong vòng 03 ngày làm việc.

Quy trình mua bán chuyển nhượng nhà đất:

Theo quy định của Luật đất đai năm 2013 và Luật công chứng năm 2014 việc mua bán chuyển nhượng đất đai được thực hiện theo các bước sau:

+ Bước 1: Hai bên ký hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại văn phòng công chứng.

Hồ sơ các bên bán và bên mua cần chuẩn bị để công chứng viên thẩm định hồ sơ và ký kết hợp đồng mua bán:

Hồ sơ bên bán gồm:

– Sổ đỏ (bản gốc);

– Chứng minh thư, hộ khẩu và đăng ký kết hôn (bản gốc) trong trường hợp trên sổ đỏ ghi nhận thông tin của Vợ/Chồng. Nếu là tài sản riêng thì chỉ cần các giấy tờ cá nhân cuả người đứng tên trên sổ đỏ.

Hồ sơ bên mua, gồm:

– Chứng minh thư, hộ khẩu và đăng ký kết hôn bản gốc. Nếu Chưa có gia đình thì chỉ cần CMTND hoặc hộ khẩu.

+ Bước 2: Tiến hành thủ tục sang tên và nộp thuế tại Văn phòng đăng ký nhà và đất Quận/Huyện. Sau khi ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng. Căn cứ vào thỏa thuận của các bên trên hợp đồng ghi nhận bên nào có nghĩa vụ thực hiện việc sang tên trên sổ đỏ và nghĩa vụ nộp thuế.

+ Bước 3: Nộp thuế và nghĩa vụ tài chính khác sau khi nhận được thông báo về việc nộp thuế của Chi cục thuế Quận/Huyện

+ Bước 4: Nhận sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký nhà và đất Quận/Huyện.

Các khoản chi phí khi sang tên

– Thuế thu nhập cá nhân: Thuế phải nộp bằng 2% giá trị chuyển nhượng.

– Lệ phí trước bạ: Lệ phí trước bạ phải nộp bằng 0.5% giá trị chuyển nhượng.

– Phí thẩm định hồ sơ (Mức thu do UBND cấp tỉnh từng địa phương quyết định).

Ngoài ra, trường hợp chuyển nhượng một phần thửa đất thì phải nộp thêm các khoản phí đo đạc khi tách thửa…

 + Hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ gồm:

– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân theo mẫu số 03/BĐS-TNCN;

– Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ theo Mẫu số 01.

– Bản sao, bản chụp Sổ đỏ và cá nhân ký cam kết chịu trách nhiệm vào bản chụp đó.

– Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

– Các giấy tờ làm căn cứ xác định thuộc đối tượng được miễn thuế, lệ phí (nếu có).

* Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế, lệ phí:

– Trường hợp hợp đồng chuyển nhượng không có thỏa thuận bên mua là người nộp thuế thay cho bên bán thì nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là ngày thứ 10 kể từ thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực.

– Trường hợp hợp đồng chuyển nhượng có thỏa thuận bên mua là người nộp thuế thay cho bên bán thì nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là thời điểm làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng.

– Nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ cùng với thời điểm làm thủ tục đăng ký biến động đất đai (sang tên Sổ đỏ).

Liên hệ dịch vụ luật sư tư vấn mua bán chuyển nhượng nhà đất

Để đảm bảo các giao dịch pháp lý của khách hàng trong việc mua bán chuyển nhượng nhà đất thành công, an toàn pháp lý, tiết kiệm chi phí. Luật Nhân Dân cung cấp dịch vụ pháp lý sau trong việc mua bán chuyển nhượng nhà đất như sau :

+ Công chứng hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất và tài sản trên đất;

+ Tư vấn và thực hiện thủ tục tặng cho nhà đất, khai nhận di sản thừa kế đất đai, nhà ở;

+ Thay mặt khách hàng thực hiện các bước của hoạt động mua bán chuyển nhượng đến khi khách hàng có sổ đỏ;

+ Thực hiện thương thảo và giải quyết các tranh chấp phát sinh từ hoạt động mua bán nhà đất theo luật.

Và các thủ tục pháp lý khác, riêng biệt theo yêu cầu của khách hàng như : Soạn thảo hợp đồng thuê, mua bán nhà đất…

Quý khách có nhu cầu cần tư vấn mua bán chuyển nhượng nhà đất xin vui lòng liên hệ qua số 0966498666 – hoặc 02462.587.666 để được các chuyên viên pháp lý hỗ trợ. Công ty Luật Nhân Dân luôn sẵn sàng phục vụ khách hàng 24/7. Rất mong được hợp tác cùng quý khách!

Cập nhật lúc

Nhận thông báo qua Email
Nhận thông báo cho
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments