Mẫu thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng

Luật Nhân Dân xin giới thiệu Mẫu thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng để giúp các cặp vợ chồng thống nhất, yên tâm và kiểm soát tốt khối tài sản chung của mình.

Theo quy định tại Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014:

– Việc nhập tài sản riêng của vợ, chồng vào tài sản chung được thực hiện theo thỏa thuận của vợ chồng.

– Tài sản được nhập vào tài sản chung mà theo quy định của pháp luật, giao dịch liên quan đến tài sản đó phải tuân theo hình thức nhất định thì thỏa thuận phải bảo đảm hình thức đó.

– Nghĩa vụ liên quan đến tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung được thực hiện bằng tài sản chung, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

—————-

VĂN BẢN THỎA THUẬN 

NHẬP TÀI SẢN RIÊNG VÀO  TÀI SẢN CHUNG 

CỦA VỢ CHỒNG

Chúng tôi gồm:

Ông:…………………………………………………………………………………………………………………

Sinh ngày:…………………………………………………………………………………………………………

Chứng minh nhân dân số: …………………….cấp ngày …………………… tại……………….

Hộ khẩu thường trú::……………………………………………………………………………………..

Bà:………………………………………………………………………………………………………………. 

Sinh ngày: :………………………………………………………………………………………………..

Chứng minh nhân dân số: ………………..cấp ngày …………………. tại …………………

Hộ khẩu thường trú::……………………………………………………………………………………….

Chúng tôi là vợ chồng theo Giấy đăng ký kết hôn số …………………….. ngày ……………………………. do Uỷ ban nhân dân …………………………………………….. cấp.
Chúng tôi thỏa thuận nhập tài sản riêng của ông (bà)…………………………. vào tài sản chung của vợ chồng như sau:

ĐIỀU 1. TÀI SẢN NHẬP LÀ BẤT ĐỘNG SẢN

Ông (Bà) …………………………..tự nguyện nhập toàn bộ (một phần) tài sản riêng của mình là:

Phần  tài sản  cụ thể gồm:

Quyền sử dụng đất của bên A đối với thửa đất theo: ‘‘Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất’’, số phát hành: …., số vào sổ cấp GCN: …. do ủy ban nhân dân huyện Châu Thành, Tiền Giang cấp ngày …., cụ thể như sau:

• Thửa đất số : ….
• Tờ bản đồ số : …
• Địa chỉ thửa đất : ….
• Diện tích : ….. m2 (bằng chữ ….. mét vuông).
• Mục đích sử dụng : Đất trồng cây lâu năm.
• Thời hạn sử dụng : ……
• Nguồn gốc sử dụng : ….

vào tài sản chung của vợ chồng.

–  Sau khi ký văn bản này, ông … và bà … có trách nhiệm hoàn tất mọi thủ tục đăng ký quyền sở hữu và các thủ tục khác có liên quan đến  thửa đất, trước bạ, đóng các khoản lệ phí, thuế liên quan đến các tài sản nêu trên( nếu có). 

– Kể từ ngày hoàn tất việc đăng ký sở hữu chung của vợ chồng đối với các quyền sử dụng đất nêu trên, ông … và bà …. là đồng quyền sử dụng thửa đất, cùng sử dụng chung các thửa đất  và cùng đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các thửa đất nêu trên theo quy định của  Pháp luật hiện hành.

ĐIỀU 2. TÀI SẢN NHẬP LÀ ĐỘNG SẢN VÀ CÁC QUYỀN TÀI SẢN

Ông (Bà)…………………………. tự nguyện nhập toàn bộ (một phần) tài sản là xe ô tô  có đặc điểm:  

xe ô tô mang biển số … 

• Nhãn hiệu : …
• Loại xe : … 
• Màu sơn : …
• Số máy : ..  
• Số khung : …

Căn cứ theo Giấy đăng ký xe ô tô số ………do Phòng cảnh sát giao thông công an tỉnh ……….cấp ngày ……….. vào tài sản chung của vợ  chồng. 

Kể từ ngày ký văn bản này, ông … và bà …. là đồng  sở hữu chung đối với chiếc xe nêu trên.

Trong trường hợp pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu chung của vợ chồng thì: 

– Sau khi ký văn bản này, ông … và bà …. có trách nhiệm hoàn tất mọi thủ tục đăng ký quyền sở hữu và các thủ tục khác có liên quan đến  chiếc xe, trước bạ, đóng các khoản lệ phí, thuế liên quan đến các tài sản nêu trên( nếu có). 

– Kể từ ngày hoàn tất việc đăng ký sở hữu chung của vợ chồng đối với chiếc xe nêu trên, ông … và bà …. là đồng sở hữu chiếc xe  nêu trên theo quy định của  Pháp luật hiện hành.

ĐIỀU 3. CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

Chúng tôi chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây :

1. Việc thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng được thực hiện theo đúng ý chí tự nguyện của vợ chồng chúng tôi, không trái đạo đức xã hội và không vi phạm pháp luật;
2. Chúng tôi chịu trách nhiệm cam kết nội dung thỏa thuận này không vi phạm nội dung  Khoản 1 Điều 50 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014;

Thỏa thuận này sẽ bị vô hiệu nếu có cơ sở xác định việc nhập tài sản có vi phạm nội dung Khoản 1 Điều 50 Luật Hôn nhân và Gia Đình 2014;

3. Tài sản nêu trên thuộc sở hữu hợp pháp của ông (bà) .……………………..,Những thông tin về nhân thân, về tài sản thỏa thuận ghi trong Văn bản này là đúng sự thật; Tài sản thỏa thuận không có tranh chấp, không bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý theo quy định pháp luật; Không dùng để đảm bảo cho một nghĩa vụ bất kỳ nào khác; 
4. Việc thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng không nhằm trốn tránh thực hiện các nghĩa vụ riêng của  ông (bà) ……………………. về tài sản. Thỏa thuận này sẽ bị vô hiệu nếu có cơ sở xác định việc nhập tài sản nhằm trốn thực hiện nghĩa vụ về tài sản của ông/bà……………………..đối với người khác.
5. Tài sản  thỏa thuận là tài sản riêng thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng  hợp pháp của ông/bà…….; ông/bà…………cam kết  không  bỏ sót, giấu giếm người nào khác mà người  đó có quyền sử dụng, quyền sở hữu  đối  với tài sản   nêu trên;
6. Thỏa thuận được lập hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, ép buộc; 
7. Nếu việc cam kết của chúng tôi  không đúng sự thật thì chúng tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật và tự dùng tài sản riêng của mình để đảm bảo cho cam kết này.

ĐIỀU 4. ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG

1. Chúng tôi công nhận đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc thỏa thuận này;
2. Ông/bà…….. cam kết tài sản riêng  nêu trên thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng hợp pháp của Ông/bà…….. và Ông/bà…….. cam kết hiện tại chưa ký bất kỳ văn bản, giấy tờ nào liên quan đến việc chuyển nhượng, bán, tặng cho, thế chấp, chuyển đổi, góp vốn;  nếu có ký các văn bản khác có tính định đoạt tài sản nêu trên thì hiện tại các văn bản đó không còn hiệu lực (ngoại trừ Văn bản thỏa thuận này); Ông/bà…….. cam kết không bỏ sót, giấu giếm người nào khác mà người đó có quyền sử dụng với tài sản nêu trên;

Nếu Ông/bà…….. khai không đúng sự thật thì Ông/bà…….. xin chịu trách nhiệm hoàn toàn trước pháp luật và Ông/bà…….. tự dùng tài sản riêng của mình để đảm bảo cho lời cam kết của Ông/bà…….. 

4. Ông/bà……. cam kết là chủ sở hữu, chủ sử dụng đối với tài sản nêu trên thật sự, có toàn quyền định đoạt các tài sản nêu trên, không có sự giả mạo chủ sở hữu, chủ sử dụng cũng như không có sự giả mạo Giấy tờ, chứng từ sở hữu,  không có sự giả mạo giấy tờ tùy thân; Nếu ông/bà……. có hành vi giả mạo thì ngoài việc chịu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật, ông/bà….. còn chịu trách nhiệm bồi thường toàn bộ thiệt hại cho Bên thứ ba( nếu có);
5. Hiệu lực của Văn bản thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng được tính từ ngày …………………………… Mọi sửa đổi, bổ sung hoặc hủy bỏ Văn bản thỏa thuận nhập tài sản riêng vào  tài sản chung của vợ chồng chỉ có giá trị khi được lập thành văn bản, do các bên ký tên, có chứng nhận của Văn phòng công chứng có thẩm quyền.
6. Mỗi người chúng tôi đã tự đọc lại văn bản này, hiểu rõ nội dung, hiểu rõ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc ký kết văn bản này và cùng ký tên, điểm chỉ  vào văn bản trước sự có mặt của công chứng viên. 

      Người vợ                                             Người chồng 

       (Ký và ghi rõ họ tên)                 (Ký và ghi rõ họ tên) 

Trên đây là Mẫu thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng. Nếu còn bất kỳ vướng mắc nào cần hỗ trợ, hãy liên hệ với Dịch vụ Luật sư tư vấn Luật Hôn nhân gia đình của Luật Nhân Dân để được hỗ trợ tận tình nhất.

Biên tập bởi

Luật sư Nguyễn Anh Văn

Tác giả

Luật sư Nguyễn Anh Văn thuộc đoàn luật sư Hà Nội, với hơn 10 năm kinh nghiệm tư vấn pháp luật trong các lĩnh vực đất đai, hôn nhân, doanh nghiệp, đầu tư, dân sự, hình sự, sở hữu trí tuệ..., là Thành viên sáng lập và Giám đốc điều hành tại công ty Luật Nhân Dân.

965 bài viết FB

Xem tất cả bài viết