Cách tính định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng

Cách tính định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng

Bài viết dưới đây Luật Nhân Dân sẽ hướng dẫn cách tính định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng theo quy định, mời bạn đọc cùng tham khảo.

Cách tính định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng

Cơ sở pháp lý

  • Nghị định 68/2019/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng do Chính phủ ban hành ngày 14 tháng 8 năm 2019;
  • Quyết định 79/QĐ-BXD về việc công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng.

Chi phí quản lý dự án là gì?

Theo quy định tại khoản 1 điều 21 Nghị định 68/2019/NĐ-CP, chi phí quản lý dự án là chi phí cần thiết để tổ chức thực hiện các công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực hiện dự án và kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng.

Theo đó, nội dung chi phí quản lý dự án gồm có:

  • Tiền lương của cán bộ quản lý dự án;
  • tiền công trả cho người lao động theo hợp đồng; 
  • các khoản phụ cấp lương; tiền thưởng; phúc lợi tập thể; các khoản đóng góp (bảo hiểm xã hội; bảo hiểm y tế; bảo hiểm thất nghiệp; kinh phí công đoàn, trích nộp khác theo quy định của pháp luật đối với cá nhân được hưởng lương từ dự án); ứng dụng khoa học công nghệ, quản lý hệ thống thông tin công trình, đào tạo nâng cao năng lực cán bộ quản lý dự án; thanh toán các dịch vụ công cộng; vật tư văn phòng phẩm; thông tin, tuyên truyền, liên lạc; tổ chức hội nghị có liên quan đến dự án; công tác phí; thuê mướn; sửa chữa, mua sắm tài sản phục vụ quản lý dự án;
  • Các chi phí khác và chi phí dự phòng.

Cách tính chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng

Chi phí quản lý dự án được xác định trên cơ sở định mức tỷ lệ phần trăm do Bộ Xây dựng ban hành hoặc bằng dự toán phù hợp với hình thức tổ chức quản lý dự án, thời gian thực hiện dự án, quy mô và đặc điểm công việc quản lý dự án.

– Đối với trường hợp chủ đầu tư thuê tư vấn quản lý dự án với các dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài ngân sách và các dự án có tính chất đặc thù riêng thì chi phí tư vấn quản lý dự án xác định bằng dự toán trên cơ sở nội dung, khối lượng công việc quản lý dự án được chủ đầu tư và tổ chức tư vấn thỏa thuận trong hợp đồng quản lý dự án.

– Với các dự án cải tạo sửa chữa theo quy mô nhỏ, dự án có sự tham gia của cộng đồng  thì chủ đầu tư được sử dụng bộ máy chuyên môn trực thuộc để quản lý thì chi phí quản lý dự án xác định trên cơ sở định mức tỷ lệ phần trăm (%) do Bộ Xây dựng ban hành hoặc bằng dự toán phù hợp với hình thức tổ chức quản lý dự án, thời gian thực hiện dự án, quy mô và đặc điểm công việc quản lý dự án.

Định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng

Kể từ ngày 01/3/2017 sẽ áp dụng Định mức chi phí mới ban hành kèm theo Quyết định 79; đơn cử như công trình có tổng chi phí xây dựng và thiết bị (chưa có thuế GTGT) từ 10 tỷ đồng trở xuống thì:

– Định mức chi phí quản lý là 3,282% đối với công trình dân dụng;

– Định mức chi phí quản lý là 3,453% đối với công trình công nghiệp;

– Định mức chi phí quản lý là 2,936% đối với công trình giao thông;

– Định mức chi phí quản lý là 3,108% đối với công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn;

– Định mức chi phí quản lý là 2,763% đối với công trình hạ tầng kỹ thuật.

Vấn đề về quản lý chi phí quản lý dự án

Theo quy định tại điều 22 Nghị định 68/2019/NĐ-CP, với các dự án sử dụng vốn nhà nước, dự án đầu tư theo hình thức đối tác công ty, chí phí quản lý dự án sẽ là chi phí tối đa  để quản lý dự án phù hợp với tiến độ của dự án. Được quản lý trên cơ sở dự toán được xác định hàng năm phù hợp với nhiệm vụ, công việc quản lý dự án thực hiện và các chế độ chính sách có liên quan.

Theo đó, định mức chi phí quản lý dự án và phương pháp lập dự toán xác định chi phí quản lý dự án thực hiện theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật Nhân dân Việt Nam về Cách tính định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng. Nếu còn những vướng mắc cần giải đáp hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp nhanh chóng, cập nhật những quy định mới theo quy định pháp luật hiện hành. 

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ trụ sở chính: CÔNG TY LUẬT NHÂN DÂN VIỆT NAM

Số 16, ngõ 84 Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, TP Hà Nội

Hotline tư vấn pháp luật miễn phí:

Mobile: 0966.498.666

Tel: 02462.587.666

Email: luatnhandan@gmail.com

Tác giả: Luật sư Nguyễn Anh Văn

 

Xem thêm:

Nhận thông báo qua Email
Nhận thông báo cho
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments