Chậm cấp sổ đỏ là tình trạng thường gặp khiến người dân bức xúc. Vậy trường hợp cơ quan có thẩm quyền chậm cấp sổ đỏ bị phạt như thế nào? Mời bạn đọc tham khảo chia sẻ dưới đây với Luật Nhân Dân.

Nội Dung Bài Viết

Cơ sở pháp lý

Nghị định 102/2014/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai do Chính phủ ban hành ngày 10 tháng 11 năm 2014;
Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi Nghị định hướng dẫn Luật đất đai do Chính phủ ban hành ngày 06 tháng 01 năm 2017.

Thời hạn cấp sổ đỏ

Theo quy định tại khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP thời hạn cấp sổ đỏ không quá 30 ngày (đối với các xã miền núi, vùng sâu, vùng xa…thì không quá 40 ngày) kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời hạn trên không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; và không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Mức xử phạt chậm cấp sổ đỏ cho người dân

Theo quy định tại điều 26 Nghị định 102/2014/NĐ-CP việc chậm cấp sổ đỏ được quy định như sau:

Về đối tượng bị xử phạt, đó là tổ chức được Nhà nước giao đất xây dựng nhà ở để bán nhận trách nhiệm làm thủ tục cấp số đỏ cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở.
Xác định thời gian chậm kể từ ngày phải bàn giao nhà ở, đất ở.
Hình thức phạt tiền, cụ thể với các mức phạt sau đây:

stt	Điều kiện		Mức phạt
stt	Thời gian cấp chậm	Số lượng hộ gia đình, cá nhân bị chậm cấp sổ	Mức phạt
1	Từ 03 đến 06 tháng	Dưới 30 hộ gia đình, cá nhân	Từ 10 – 30 triệu đồng
		Từ 30 đến dưới 100 hộ gia đình, cá nhân	Từ trên 30 – 50 triệu đồng
		Từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên	Từ trên 50 – 100 triệu đồng
2	Từ trên 06 tháng đến 09 tháng	Dưới 30 hộ gia đình, cá nhân	Từ trên 30 – 50 triệu đồng
		Từ 30 đến dưới 100 hộ gia đình, cá nhân	Từ trên 50 – 100 triệu đồng
		Từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên	Từ trên 100 – 300 triệu đồng
3	Từ trên 09 tháng đến 12 tháng	Dưới 30 hộ gia đình, cá nhân	Từ trên 50 – 100 triệu đồng
		Từ 30 đến dưới 100 hộ gia đình, cá nhân	Từ trên 100 – 300 triệu đồng
		Từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên	Từ trên 300 – 500 triệu đồng
4	Trên 12 tháng	Dưới 30 hộ gia đình, cá nhân	Từ trên 100 – 300 triệu đồng
		Từ 30 đến dưới 100 hộ gia đình, cá nhân	Từ trên 300 – 500 triệu đồng
		Từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên	Từ trên 500 – 01 tỷ đồng

Mức phạt trên áp dụng với tổ chức được Nhà nước giao đất xây dựng nhà ở để bán.

Chỉ áp dụng hình phạt kỷ luật đối với cán bộ, công chức có nhiệm vụ cấp giấy chứng nhận cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân mà có hành vi vi phạm.

Trên đây là những chia sẻ của Luật Nhân dân Việt Nam về Chậm cấp sổ đỏ bị phạt bao nhiêu tiền. Nếu còn những vướng mắc về sổ đỏ hoặc các vấn đề liên quan hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp nhanh chóng, cập nhật những quy định mới theo quy định pháp luật hiện hành.

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ trụ sở chính: CÔNG TY LUẬT NHÂN DÂN VIỆT NAM

Số 16, ngõ 84 Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, TP Hà Nội

Hotline tư vấn pháp luật miễn phí:

Mobile: 0966.498.666

Tel: 02462.587.666

Email: luatnhandan@gmail.com

Tác giả: Luật sư Nguyễn Anh Văn

Xem thêm: